Gestoría para dar de alta piso turístico GRATIS en Torremolinos
Empieza tu negocio vacacional con inversión cero en trámites. Nosotros nos encargamos de la burocracia para que tú te encargues de disfrutar tus beneficios.
Quieres poner tu apartamento de La Carihuela o del Centro en Airbnb, pero te encuentras con la primera barrera: las gestorías tradicionales te piden entre 200€ y 400€ solo por presentar un papel en la Junta de Andalucía. A eso súmale los costes de adecuar la vivienda y entender qué es el NRUA para registrarlo ante el Registro de la Propiedad. Al final, empezar a alquilar te cuesta un dinero que preferirías invertir en mejorar la casa.
En Torremolinos Gestión Vacacional pensamos diferente. Si buscas una gestoría para dar de alta tu piso turístico gratis, has llegado al lugar adecuado. No somos una asesoría de oficina fría; somos tus socios locales que quieren que tu vivienda empiece a facturar cuanto antes, eliminando todos los costes de entrada.
La Solución: Cero Gastos de Gestión y Libertad Total
Llevamos más de 7 años legalizando y gestionando apartamentos de éxito en la Costa del Sol. Nuestro modelo es el más justo del mercado: nosotros invertimos nuestro tiempo en tu alta porque confiamos en nuestra capacidad para generarte ingresos.
¿Qué trámites hacemos gratis por ti?
- Alta VFT/VUT al instante: Te resolvemos cómo dar de alta un apartamento turístico en la Junta de Andalucía presentando la Declaración Responsable con nuestro certificado electrónico. Obtendrás tu código de licencia turística en minutos.
- Obtención del NRUA sin coste: Realizamos la inscripción técnica en el Registro de la Propiedad para obtener el Número de Registro Único de Alquiler, obligatorio desde julio de 2025 para no ser bloqueado por Airbnb o Booking.
- Gestión Integral al 15%: Una vez legalizado, aplicamos nuestra tarifa plana del 15% sobre reservas. Sin cuotas de alta, sin gastos mensuales y, lo más importante, sin permanencia.
- Asesoría de Requisitos Técnicos: Te indicamos gratis si tu casa cumple con los requisitos para la licencia VFT/VUT en Torremolinos (climatización fija, botiquín, etc.) para evitar multas por no registrar el apartamento turístico.
Simplificación Administrativa y Cumplimiento Normativo en Andalucía
La prestación de servicios de intermediación y gestión turística bajo un modelo de «Alta Gratuita» responde a la liberalización de servicios profesionales y a la necesidad de profesionalización del parque de Viviendas de Uso Turístico (VUT). Jurídicamente, la presentación de la Declaración Responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) habilita para el inicio de la actividad de forma inmediata, siempre bajo el estricto cumplimiento de los requisitos de habitabilidad climática y seguridad física exigidos por el Decreto 31/2024. La integración del NRUA (Número de Registro Único de Alquiler) mediante el Colegio de Registradores de la Propiedad añade una capa de transparencia fiscal y operativa indispensable para la validación trimestral de anuncios en OTAs como Booking y Airbnb. Las agencias locales que asumen estos costes administrativos garantizan una alineación total de intereses con el propietario, optimizando el Revenue Management y el flujo de caja neto del activo inmobiliario desde el primer ciclo de explotación.
Un ahorro que no termina en el alta legal
Ser una gestoría gratuita para el alta es solo nuestra carta de presentación. Al quedarte con nosotros, sigues ahorrando dinero cada mes:
🎁 Te pagamos la Basura (500€)
Promoción exclusiva de Torremolinos: Si gestionamos tu vivienda, nosotros abonamos tu Impuesto de Basura anual.
Registro Policial Automático
Nos encargamos del envío obligatorio de datos a Hospederías (Policía/Guardia Civil) en cada entrada mediante nuestro software Icnea.
Lavandería Industrial Propia
Garantizamos lencería hotelera impecable sin retrasos, controlando nosotros mismos el lavado y planchado en Torremolinos.
Kits de Bienvenida 5*
Enamoramos a tus huéspedes con amenities gratuitos en baño y cocina para asegurar reseñas positivas desde el primer día.
Preguntas frecuentes sobre nuestra gestoría gratuita
¿Cómo podéis ofrecer el alta gratis si otras gestorías cobran por ello?
Muy sencillo: nosotros no somos una gestoría administrativa tradicional, somos una empresa de gestión integral turística. Preferimos no cobrarte por el papeleo inicial para que veas nuestra profesionalidad y así confiarnos la gestión de tus reservas, donde realmente demostramos nuestra valía.
¿Qué pasa si después de hacerme el alta gratis decido no trabajar con vosotros?
Eres libre. No exigimos permanencia. Si consideras que no somos los gestores adecuados para ti, puedes rescindir nuestra colaboración. La licencia VFT y el NRUA seguirán siendo tuyos, ya que están vinculados a la propiedad y al dueño.
¿Hacéis el alta en toda la provincia de Málaga o solo en Torremolinos?
Operamos principalmente en Torremolinos (Carihuela, Bajondillo, Playamar, Centro) y zonas limítrofes. Nuestra mayor fuerza es la cercanía física (llegamos en 10 minutos), por lo que nos centramos en las viviendas donde podemos asegurar esa rapidez logística.
Otras guías legales para propietarios
Cómo dar de alta tu apartamento en la Junta de Andalucía
Conoce el proceso paso a paso que realizamos para obtener tu licencia VFT/VUT de manera legal en la Costa del Sol.
Requisitos para licencia VFT/VUT en Torremolinos
Asegúrate de cumplir con todas las normativas de habitabilidad exigidas por la Junta antes de solicitar tu licencia.
Multas por no registrar un apartamento turístico
Evita sanciones económicas conociendo los riesgos de operar fuera de la legalidad vigente en Andalucía.
Empieza a alquilar hoy GRATIS
No pagues ni un euro más por trámites burocráticos. Nosotros legalizamos tu vivienda, gestionamos tus reservas y te pagamos los impuestos. Todo al 15% y sin permanencia. Escríbenos ahora mismo.
Torremolinos Gestión Vacacional | C. Campillos, 10, 29620 Torremolinos
